Um dos cenários mais esperados nos últimos anos na economia brasileira é a crise no setor imobiliário pela falta de confiança e crédito imobiliário aos tomadores em cadeia fazendo com que os preços caiam em grande escala, conhecido como o estouro da bolha imobiliária. Grande parte dos economistas e analistas de mercado já esperam isso a algum tempo, alguns amigos meus também já estão posicionados ou aguardam esse acontecimento como certo, contudo o que se observa é a grande expectativa da bolha imobiliária devido a grande variação positiva dos preços ao longo dos anos.
Ao compararmos com os EUA temos algo semelhante relativa a variação do preço dos ativos tangíveis ( apartamentos residenciais e comerciais, escritórios, shoppings, empresariais etc..) e dos ativos intangíveis ( ações, letras de crédito e fundos), mas na contra-mão não há ainda algo tão generalizado quanto foi nos EUA relativo ao mercado imobiliário aqui no Brasil, só para termos noção o nível de absorção de risco do crédito nos EUA para o setor imobiliário passa dos 100% enquanto no Brasil estamos no patamar de 60% a 70% a entrevista a seguir responde algumas questões sobre o assunto, veja o vídeo aqui.
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